La Manufacture

Pré-programme de réhabilitation de la Manufacture

La Manufacture : site emblématique en passe de devenir un véritable site du renouveau bergeracois.

Contexte

Située au nord de la gare, l’ancienne manufacture des tabacs a longtemps été l’un des moteurs de l’économie bergeracoise jusqu’aux années 70. Elle a vu travailler des générations de Bergeracois et structuré un quartier entier. Comme beaucoup de sites industriels, elle a ensuite connu le déclin. En 2021, la Communauté d’Agglomération a racheté le site ; en 2022, la Ville a pris le relais après le départ de la coopérative La Périgourdine. Aujourd’hui, ce patrimoine appartient à la Ville et la municipalité a choisi de lui redonner une nouvelle vie pour en faire un espace d’innovation, de création, de formation, et de lien social.

Suite à une étude urbaine pour la réhabilitation du quartier de la gare, réalisée par le cabinet d’étude KWBG en 2021, il a été mis en exergue que l’ancienne manufacture était le point central du projet.

La programmation du devenir du site a été le fruit d’un travail collaboratif entre collectivités territoriales, services départementaux et élus mobilisés, mais également les acteurs privés et associatifs. Parmi eux : l’association La Traverse, le CFA, Mésolia et bien d’autres partenaires qui contribuent à chaque étape à la définition du programme. Cette intelligence collective garantit un projet utile, crédible et ancré dans la réalité du territoire.

Le pré-programme comprend :

Trois axes stratégiques

La formation professionnelle et supérieure, accessible au plus grand nombre, pour préparer les métiers de demain et accompagner les transitions
Le développement économique : valoriser les savoir-faire locaux, soutenir artisans, TPE et talents, et créer les conditions d’un essor entrepreneurial durable
La médiation scientifique et culturelle : tisser des passerelles entre générations, disciplines et usages, développer une culture du partage et de l’expérimentation

Trois programmes transversaux seront développés dans les années à venir

La Fabrique

Cœur créatif et productif de la Manufacture
Ateliers de production et fablab pour prototyper, tester et fabriquer
Design Lab pour croiser artisanat, design et innovation
Pépinière d’entreprises pour accompagner les jeunes créateurs :
de l’idée au lancement (mentorat, accès aux machines, mise en réseau)

Le Living Lab

Laboratoire d’innovation ouverte réunissant chercheurs, entreprises, étudiants,
associations et citoyens
Logements étudiants pour animer le site au quotidien et faciliter les parcours
Restauration et espaces événementiels pour rencontres, conférences et expositions
Salle de vidéoprojection pour films, documentaires et contenus pédagogiques
Présence d’associations culturelles et scientifiques pour des activités accessibles à tous

Le Hub

Pôle de formation et d’accompagnement économique
Campus connecté et enseignement supérieur accessibles depuis Bergerac
Écoles supérieures pressenties : musique et arts ; médecine et santé ; commerce
et industrie ; informatique et cybersécurité
Espaces de coworking, ressources et accompagnement sur‑mesure pour TPE
et porteurs de projets

La Manufacture de demain ne sera pas simplement un bâtiment réhabilité, elle deviendra une nouvelle centralité pour Bergerac, un levier pour son rayonnement et un symbole fort de sa transformation.

Les objectifs du projet

Redonner vie à un site patrimonial en créant une nouvelle centralité urbaine au nord de la gare
Accélérer les dynamiques d’emploi et d’entrepreneuriat
(ateliers, pépinière, coworking)
Faciliter l’accès à la formation supérieure et continue à proximité
Renforcer l’attractivité et le rayonnement du territoire par l’innovation, la culture
et la science